Как оспорить кадастровую стоимость

Жители Нагаево, Зинино и Акбердино, уже не первый год получают  уведомления и оплачивают налог на недвижимость.

Даже тех, кто настоятельно требует улучшения инфраструктуры, иногда не устраивают суммы, которые подлежат уплате.



Что нужно сделать, чтобы оспорить кадастровую стоимость недвижимости: дома или земли?

На сайте Росреестра можно узнать, во сколько Ваша недвижимость уже оценена. Если сумма выше рыночной, нужно привести основания для пересмотра кадастровой стоимости. Среди них:

  • недостоверность сведений об объекте недвижимости в момент определении его кадастровой стоимости;
  • установление рыночной стоимости объекта в период установления его кадастровой стоимости.

Для этого необходимо привлечь независимых экспертов.

Законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» приводится перечень необходимых для оспаривания кадастровой стоимости документов:

  • кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
  • документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости (например, земля в Нагаево);
  • документы, подтверждающие, что на момент оценки сведения об объекте недвижимости были недостоверны;
  • справка о рыночной стоимости объекта недвижимости на момент определения его кадастровой стоимости;
  • экспертное заключение об объекте недвижимости;
  • документы о технической или кадастровой ошибке при определении стоимости объекта недвижимости (если таковые имели место).

Заявление должно быть рассмотрено комиссией Россреестра в течение месяца, а заявитель в эти же строки должен получить ответ. В случае несогласия с выводами экспертов у владельца недвижимости есть право обратиться в суд. Выплаченные ранее завышенные суммы вернуть не удастся, но в дальнейшем экономия будет налицо.

Напомню, сейчас при оплате налога на имущество применяется понижающий коэффициент – 0,2, однако к 2020 году он будет отменен и налог придется платить в полном объеме.
Налоги неотвратимы и администрация Нагаево готова к этому:



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

x Этот сайт использует файлы cookies. Продолжая просмотр страниц сайта, вы соглашаетесь с использованием файлов cookies.
Если вам нужна дополнительная информация, пожалуйста, посетите страницу "О cookies".